سینٹرل اوکاناگن سنگل فیملی گھروں کی لاگت تقریبا 10 لاکھ ڈالر ہے: ایسوسی ایشن آف انٹیریئر ریالٹرز
خطے میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ریکارڈ کم انوینٹری دیکھنے کو مل رہی ہے جس سے پہلے ہی آسمان ی قیمتیں نئی بلندیوں پر پہنچ گئی ہیں۔
یہ وہی نمونہ ہے جو ایسوسی ایشن آف انٹیریئر ریالٹرز پچھلے سال سے دیکھ رہی ہے۔
اوکاناگن ریالٹر اور ایسوسی ایشن آف انٹیریئر ریالٹرز کے صدر کم ہیزمین نے کہا کہ ہم ایک ہی گانے کی کتاب کا ایک ہی گانا گا رہے ہیں جو ہماری انوینٹری کے حوالے سے ایک بار پھر ریکارڈ نچلی سطح پر پہنچ گیا ہے۔
سینٹرل اوکاناگن میں سنگل فیملی گھروں کی بینچ مارک قیمت اب تقریبا 10 لاکھ ڈالر تک پہنچ چکی ہے – ایک تعداد میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں نے اس علاقے کے لئے ناقابل رسائی سمجھا۔
ہیزمین نے کہا کہ یہ تعداد ہم سب کے لئے حیران کن ہے، ایک ہی خاندان کے گھر کے لئے تقریبا ایک ملین ڈالر تک ملنا بہت غیر معمولی ہے۔
"یہ ایک ایسا نمبر ہے جس کے بارے میں مجھے نہیں لگتا کہ ہم میں سے کوئی پیشن گوئی کر سکتا تھا۔ خاص طور پر وبا کے دوران.”
اوکاناگن کے کچھ رہائشیوں سے سنگل فیملی ہومز کے لئے تقریبا 1ملین ڈالر کی قیمت کے بارے میں ان کے خیالات پوچھے۔
"یہ پاگل ہے. یہ ہماری عمر کے لوگوں کے لئے مشکل ہے؛ کیلونا کے رہائشی ٹیلر ہیگیون نے کہا کہ میری عمر 30 سال ہے۔
ہمارے پاس یہاں سڑک پر ایک کنڈو ہے اور ہم صرف آگے بڑھنے کی کوشش کر رہے ہیں اور اس سے ہمارے لیے اس وقت تقریبا ناممکن ہو گیا ہے۔
"یہ تھوڑا سا متعلق ہے. میں اور میرے شوہر صرف کیلگری سے واپس چلے گئے ہیں اور ہم دیکھ رہے ہیں کہ ہم کیا برداشت کرسکتے ہیں۔ شمالی اوکاناگن کی رہائشی انیکا لورن نے کہا کہ (سب کچھ ہے) ہماری قیمت کی حد سے بہت باہر ہے۔
"اور یہاں تک کہ کرایہ مشکل ہیں اور یہ پریشان کن بھی ہے. اس سے خاندانوں کے لیے اس علاقے میں منتقل ہونا مشکل ہو رہا ہے۔ "
ایسوسی ایشن آف انٹیریئر ریالٹرز نے نومبر 2021 سے نومبر 2020 کے مقابلے میں اوکاناگن خطے کے تین اہم شعبوں کے بارے میں معلومات شائع کی ہیں۔
سینٹرل اوکاناگن میں سنگل فیملی گھروں کی فروخت میں 13 فیصد کمی آئی ہے لیکن بینچ مارک قیمت 978 ہزار ڈالر پر بیٹھی ہے جو 2020 کے دوران 32 فیصد اضافہ ہے۔
شمالی اوکاناگن میں سنگل فیملی ہوم سیلز میں 12 فیصد اضافہ ہوا جس میں بینچ مارک قیمت میں 31 فیصد اضافہ ہوا جو 700 ہزار ڈالر پر بیٹھا ہے۔
اور جنوبی اوکاناگن میں سنگل فیملی ہوم سیلز میں 17 فیصد کمی رہی لیکن 697 ہزار ڈالر کی بینچ مارک قیمت 2020 کے دوران 41 فیصد اضافہ ہے۔
