کینیڈا

2022 کے دوران کینیڈا میں مکانات کی قیمتوں میں ہوشربا اضافہ: رپورٹ

اگرچہ موسم بہار میں مکانات کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہنے کی توقع ہے لیکن امکان ہے کہ 2022 کے وسط کے آس پاس شرح سود میں متوقع معمولی اضافہ گھروں کی قیمتوں میں”اچانک” اضافے کا خاتمہ کر دے گا، ۔

لیکن اقتصادی تجزیہ کاروں نے کہا ہے کہ بینک آف کینیڈا کی جانب سے بڑھتی ہوئی افراط زر سے نمٹنے میں مدد کے لیے توقع سے پہلے قرض لینے کی لاگت میں اضافے کا امکان ہے جو کینیڈا میں 18 سال کی بلند ترین سطح پر پہنچ گیا ہے۔

تاہم دیگر ماہرین معاشیات کا کہنا ہے کہ مرکزی بینک شرح سود بڑھانے کے بجائے افراط زر کو بڑھنے دینا چاہتا ہے۔
سائمن فریزر یونیورسٹی کے بیڈی اسکول آف بزنس کے پروفیسر آندرے پاولوف نے کہا کہ موجودہ سیاسی ماحول کے پیش نظر میں سمجھتا ہوں کہ وہ شرح بڑھانے کے لئے انتظار کر سکتے ہیں یا کم از کم اس میں تھوڑا سا اضافہ کر سکتے ہیں۔

فی الحال، پاولوو کا کہنا ہے کہ کم شرح سود اور زیادہ افراط زر کے درمیان وسیع فرق سے صرف رہن کے ساتھ ساتھ موجودہ گھر مالکان نے فائدہ اٹھایا ہے۔

انہوں نے کہا کہ اگر آپ کے اثاثے کی قیمت افراط زر کی شرح سے بڑھ رہی ہے یا امید ہے کہ بہتر ہے اور آپ کی رہن کی شرح کم ہے تو آپ لازمی طور پر مفت قرض لے رہے ہیں۔

ہر اس شخص کے لئے جو اب بھی خریدنے کے لئے گھر کی تلاش میں ہے، سوپر کا کہنا ہے کہ آنے والا سال بالآخر مکانات کی قیمتوں میں نسبتا اعتدال کا دور لائے گا۔ اس کے باوجود وہ مزید ہاؤسنگ اسٹاک کی ضرورت کا اضافہ کرتے ہیں جو بڑھتی ہوئی مارکیٹ کے لئے سب سے اہم مسئلہ اور ممکنہ حل ہے۔

انہوں نے کہا کہ اس دوران 2022 میں نوجوانوں کے لیے حالات زیادہ تکلیف دہ ہوں گے لیکن وہ 2021 سے بہتر ہوں گے۔

Related Articles

جواب دیں

آپ کا ای میل ایڈریس شائع نہیں کیا جائے گا۔

Back to top button