شہر کیلگری میں ایک مجوزہ پیش رفت شہر کے اسکائی لائن اور اسٹیفن ایونیو دونوں کے منظر نامے کو ایک بڑی تبدیلی سے گزرسکتی ہے، اگر اسے ریگولیٹری منظوری مل جائے۔
کمرشل رئیل اسٹیٹ ایڈوائزری اور کیپیٹل فرم ٹرائیوویسٹ نے بڑے پیمانے پر تعمیر کے لئے ترقیاتی اجازت نامے کے لئے درخواست جمع کرائی، جو سینٹر اسٹریٹ اور پہلی اسٹریٹ ایس ڈبلیو میں 7 ایونیو اور 8 ایونیو ایس ڈبلیو کے درمیان شہر کے بلاک کی اکثریت لے گی۔
اسے اسٹیفن ایونیو کوارٹر کہا جاتا ہے اور اس میں خوردہ دکانیں، دفتر کی جگہ، ایک ہوٹل، کرایہ اور کونڈو یونٹ کے علاوہ زیر زمین پارکنگ کی پانچ سطحیں شامل ہوں گی۔
انہوں نے کہا کہ رئیل اسٹیٹ کے بارے میں ہمارا نقطہ نظر ہمیشہ سے یہ رہا ہے کہ جائیدادوں کو بہتر بنایا جائے اور ان میں اضافہ کیا جائے تاکہ ان کی مکمل صلاحیت حاصل کی جا سکے۔ ٹریوویسٹ کے مارکیٹنگ اور کارپوریٹ مواصلات کے نائب صدر ریان شوٹ نے ایک بیان میں کہا کہ اس نقطہ نظر میں ممکنہ کمیونٹی، سماجی اور معاشی فوائد کی مضبوط تلاش شامل ہے۔ جب ہم شہر کیلگری میں کاروباری اداروں، رہائشیوں اور زائرین کے لئے مخلوط استعمال کے اختیارات تیار کرنا چاہتے ہیں تو ہم نے سٹیفن ایونیو کے 100 بلاک کے لئے کیلگری شہر کے ساتھ ترقیاتی اجازت نامے اور زمین کے استعمال میں ترمیم کے لئے درخواست دی ہے۔
شوٹ کے بیان میں مزید کہا گیا ہے کہ ہم اس عالمی معیار کی ترقی کے نفاذ کے ذریعے شہر کیلگری کی بحالی میں اپنا حصہ ڈالنے کے لئے پرجوش ہیں جو اسٹیفن ایونیو کے تاریخی تانے بانے کا جشن مناتا ہے اور کیلگری کے متحرک مستقبل کا دروازہ کھولتا ہے۔
اس پیش رفت میں کثیر منزلہ پوڈیم کے اوپر تین ٹاور شامل ہوں گے: ایک 24 منزلہ دفتری ٹاور، 54 منزلہ کرایہ کا ٹاور اور 66 منزلہ کونڈو ٹاور، جو مغربی کینیڈا کی سب سے بڑی فلک بوس عمارت ہوگی۔
کیلگری کے میئر جیوتی گونڈیک نے کہا کہ بڑی ترقیاتی درخواست اس بات کی علامت ہے کہ شہر کا شہر کا مرکز بحال ہو رہا ہے۔
گونڈیک نے کہا کہ نجی سرمایہ کاری آنا اور ہمارے شہر پر موقع لینا بہت بڑی بات ہے۔ مجھے اس کی مزید تلاش کرنے اور یہ دیکھنے میں دلچسپی ہے کہ یہ سب کیا ہے۔
ترقیاتی اجازت نامے کی دستاویزات سے پتہ چلتا ہے کہ پوڈیم بلاک کے زیادہ تر حصے کے ارد گرد لپیٹ دیا جائے گا، جس میں تشخیص شدہ تاریخی وسائل کی انوینٹری پر درج 15 ورثہ عمارتیں شامل ہیں۔
ہیریٹیج کیلگری کے مطابق ان میں سے سات عمارتوں کو تاریخی نامزدگی حاصل ہے۔
اسٹیفن ایونیو کوارٹر کے مجوزہ تعمیراتی منصوبوں میں 7 ایونیو ایس ڈبلیو پر زیادہ تر عمارتوں کو اس منصوبے کے لئے راستہ بنانے کے لئے پھاڑ دیا گیا ہے۔
ان دستاویزات میں اسٹیفن ایونیو پر ورثہ عمارتوں کے بہت سے چہرے بھی ترقی کے حصے کے طور پر باقی دکھائے گئے ہیں۔
ہیریٹیج کیلگری نے کہا کہ وہ اس منصوبے اور علاقے میں کسی بھی ورثہ عناصر پر اس کے اثرات کے بارے میں مزید جاننے کے لئے ڈویلپر سے ملنے کا ارادہ رکھتا ہے۔
ہیریٹیج کیلگری کے سی ای او جوش ٹریپٹو نے بتایا کہ جہاں تک ہم دیکھ سکتے ہیں، چہروں کو برقرار رکھنا ہی واحد باقی ماندہ ورثہ عناصر ہیں۔ میرے خیال میں (ہم) یہ سمجھنے کی کوشش کر رہے ہیں کہ وہ اس نتیجے پر کیسے پہنچے۔
ایریا کونسلر کے پاس ورثہ کی عمارتوں پر اثرات کے بارے میں بھی سوالات ہیں اور ساتھ ہی ترقی کے ارد گرد اسٹریٹ سکیپ کے ساتھ چمک بھی ہے۔
وارڈ 7 کون نے کہا کہ یہ وہ چیز ہے جس پر مجھے فخر ہے یعنی ہماری تاریخ اور ہمارا ورثہ اور ہم اسے کھونا نہیں چاہتے۔ ٹیری وونگ نے کہا. ہم نے بہت سے نفاذ دیکھے ہیں جہاں یہ کام بہت موثر طریقے سے کیا گیا ہے لیکن اس کے ساتھ ساتھ بہت جدید اور عصری عمارتیں تعمیر کی گئی ہیں۔
وونگ نے کہا کہ ترقیاتی درخواست صنعت کے اعتماد کو بڑھاتی ہے کہ کیلگری ایک پھلتا پھولتا شہر ہے جو سرمایہ کاری کا خیرمقدم کرتا ہے۔
اس عمارت کو مقامی فرم گبز گیج آرکیٹیکٹس نے ڈیزائن کیا ہے۔
اگرچہ گونڈیک کی حوصلہ افزائی ٹرائیوویسٹ کی جانب سے ترقیاتی اجازت نامے کی درخواست سے ہوتی ہے لیکن انہوں نے کہا کہ اس منصوبے کو شہر کے منصوبہ بندی کمیشن اور پھر مجموعی طور پر کونسل کے سامنے آنے سے پہلے بہت طویل سفر طے کرنا ہے۔
گونڈیک نے کہا کہ ہم اس فائل کا جائزہ لینے کا عمل شروع کر رہے ہیں اور شہر اور کیلگری کے مستقبل کے لیے یہ کیسا لگ سکتا ہے، لہذا میں اس بارے میں پرجوش ہوں۔ انہوں نے کہا کہ میں کھلے ذہن کا حامل ہوں کہ درخواست دہندہ نے بہت کام کیا ہے اور انتظامیہ کے ساتھ ساتھ شہری ڈیزائن کا جائزہ پینل بھی اپنا کام کرے گا۔ میں اس بات کا منتظر ہوں کہ (کونسل) کیا آتا ہے۔”
ٹریوویسٹ نے اس منصوبے پر ترقی اور عوامی مشغولیت کے لئے ٹائم لائن کا اعلان نہیں کیا ہے۔
