ٹورنٹو کے گھروں کی مانگ میں دوبارہ اضافہ نے دسمبر میں کمی کے باوجود 2021 میں رہائشی رئیل اسٹیٹ کی فروخت اور قیمتوں میں ریکارڈ قائم کیا۔
ٹورنٹو ریجنل رئیل اسٹیٹ بورڈ نے جمعرات کو بتایا کہ گزشتہ سال اس کے ایم ایل ایس سسٹم کے ذریعے ریکارڈ 121,712 گھر فروخت کیے گئے جو 2020 کے مقابلے میں 28 فیصد زیادہ ہیں اور گزشتہ 2016 کی بلند ترین سطح 113,040 سے 7.7 فیصد زیادہ ہیں۔
اوسط فروخت کی قیمت نے 1.095 ملین ڈالر کی بلند ترین سطح تک پہنچ گیا جو 929,636 ڈالر کے سابقہ سال کی بلند ترین سطح سے 17.8 فیصد زیادہ ہے کیونکہ نئی لسٹنگ فروخت کے ساتھ ہم آہنگ نہیں رہی۔
ٹی آر آر ای بی کے صدر کیون کریگر نے کہا کہ کوویڈ-19 کی مسلسل لہروں کے باوجود 2021 میں ملکیت کے مکانات کی مانگ میں ریکارڈ رفتار برقرار رہی۔
انہوں نے کہا کہ ملازمتوں کی تخلیق اور قرض لینے کی انتہائی کم لاگت نے فروخت میں اضافے میں تعاون کیا۔
ان عوامل نے نہ صرف زمینی گھروں کی مانگ میں اضافہ کیا بلکہ کنڈو سیگمنٹ کی خریدوفروخت میں بھی دوبارہ اضافہ کیا۔
ٹورنٹو شہر میں "416” ایریا کوڈ میں مجموعی فروخت میں 36.8 فیصد اضافہ ہوا جو کنڈوز کی مانگ کی وجہ سے ہوا جبکہ گریٹر ٹورنٹو ایریا کے آس پاس کے مضافات میں فروخت میں 23.6 فیصد اضافہ ہوا۔
"2021 میں جی ٹی اے اور وسیع تر گریٹر گولڈن ہارس شو میں مارکیٹ کے سخت حالات برقرار رہے، جس میں تمام گھریلو اقسام میں انوینٹری کی کمی نوٹ کی گئی۔ ٹی آر آر ای بی کے چیف مارکیٹ تجزیہ کار جیسن مرسر نے مزید کہا کہ اس کا نتیجہ خریداروں کے درمیان شدید مقابلہ تھا جس کی وجہ سے فروخت کی قیمتوں میں سال بہ سال دوہندسوں کا اضافہ ہوا۔
انہوں نے کہا کہ قیمتوں میں اعتدال کا واحد طریقہ گھروں کی فراہمی میں اضافہ کرنا ہے کیونکہ تاریخ نے دکھایا ہے کہ پرنسپل رہائش گاہوں اور غیر ملکی خریداروں پر اضافی ٹیکس حل بننے میں ناکام رہے ہیں۔
دسمبر میں فروخت دسمبر 2020 میں قائم 7154 کے ریکارڈ سے 15.7 فیصد کم ہو کر 6031 ہوگئی۔
